***安置和***补偿

文章阐述了关于房屋***征收与安置，以及***安置和***补偿的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁和征收区别
• 2、农村房屋拆迁安置,是按照户口补偿还是按面积补偿?
• 3、拆迁安置归哪个部门管
• 4、重庆市巴南区农村房屋征收拆迁补偿安置标准明细2022
• 5、实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁

房屋***和征收区别

1、房屋征收和***有以下区别：主体不同：征收属于***行为，在房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。

2、主体不同：房屋征收属于***行为，房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。房屋***是在年限没到或者已到达的情况下，***需要收回进行开发。目的不同：房屋征收是为了公共的利益，而房屋***为是为了市场利益。

3、第性质不同。房屋***是***为了建设公共设施而***取的行为；而房屋征收是***在特殊情况下为公共利益需要而***取的行为。***与征收所涉及的法律法规不同，针对的对象或范围也不同。第补偿不同。房屋***后，由于没有协商和同意，因此***往往只支付基准价的补偿。

4、【法律分析】：含义不同：***比动迁含义广，***包括***规划、***管理、动迁、安置补偿等。包括的范围不同：动迁仅仅是***工作的一个部分，***人取得***许可证后，到被***人哪里动员搬迁。

农村房屋***安置,是按照户口补偿还是按面积补偿?

农村***既可以按户口也可以按面积。根据我国相关法律规定，农村房屋所有人为被***人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。

农村***补偿并未仅仅依据户口面积或户籍面积进行核算，而是会全面兼顾多重因素。

也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。但是这并不意味着，没有村集体户口的人可以获得宅基地的***补偿。根据土地管理法的规定，宅基地属于村民所有，而一户的村民只能拥有一处的宅基地。

在农村房屋***工作当中，***补偿是按照房屋的面积来进行计算的，一般来说与户口上的人都无关。无论房屋所处的土地性质是国有土地还是集体土地都是按照房屋产权来对被***人相应的给予赔偿。农村房屋***中房屋价值赔偿和宅基地土地赔偿是分开的，房屋价值赔偿都是赔偿给产权个人，也就是赔偿给村民。

***安置归哪个部门管

1、属于地方***的住房和城乡建设部门或者专门的房屋征收与补偿管理部门管辖。在中国，***工作往往涉及到城市规划、土地利用、房屋征收、补偿安置等多个方面，因此需要由专门的机构进行统一管理和协调。住房和城乡建设部门作为负责城市建设和管理的主要部门，通常承担着***工作的组织和实施职责。

2、由地方***的房屋征收部门负责。***工作的职责归属 ***工作涉及对房屋及其附属物的拆除、搬迁、补偿安置等多个环节，是一项复杂而细致的工作。在我国，***工作主要由地方***的房屋征收部门负责。这一部门负责制定和执行***政策，确保***工作的顺利进行。

3、***行政管理部门。一般而言，***行政管理部门作出***许可、***决定、***补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，***行政管理部门为被告。人民***。

重庆市巴南区农村房屋征收***补偿安置标准明细2022

1、土地征收区片综合地价、安置补助费、青苗补偿标准如下：安置补助费为38000元/人；区片综合地价标准为其他地上附着物和青苗补偿=25000元（含青苗费3000元）；坟墓迁移费为单坟1500元/座、双坟2000元/座；天然气安装费按安装合同、支付票据给予补助，没有票据按6300元/户的标准给予补助。

2、安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。

3、征收补偿方式和标准：土地补偿费、安置补助费、农村房屋补偿费、农村宅基地内的天然气安装费补助、农村房屋搬迁补助、其他地上附着物和青苗补偿费、农村集体经济组织重大基础设施补助及交地补助等。

4、二级每平方米240元；砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，***每平方米360元。农村土地房屋***补偿与城镇房屋***补偿有哪些不同之处？法律依据不同。

5、土地征收部门对被征收房屋进行安置补偿时，在以“户籍”为分配原则的同时，对于因“户籍”与“产权”关系不一致导致的单纯以“户籍”为标准安置补偿显失公平的情形，应适当兼顾被征收房屋的“产权”属性，体现出房屋的居住价值，从而确保被征地农民合法权益的最大化。

6、根据查询相关信息表明2022年重庆巴南区花溪王家坝二村在2020年10月份进行的***，所有项目已经建设完毕。***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁

1、实施房屋征收是应当先补偿还是先搬迁实施房屋征收是先补偿再搬迁。依据土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿，后搬迁是属于法定的程序，如果暴力***是属于违法犯罪的行为。

2、法律分析：先补偿再搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

3、法律分析：先补偿后搬迁。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

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