荆门房屋征收

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简述信息一览：

集体土地使用证的做作用：拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

农民土地证的全称为农村集体土地使用证。该证件是对农民集体所有土地进行合法证明的文件。以下是关于农民土地证的基本含义农村集体土地使用证是证明农民集体土地权属的重要文件。该证件的发放，旨在保护农民的土地权益，明确土地的权属关系，为农民的土地流转、抵押、征收等提供有力的依据。

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集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民制和劳动群众集体制。城市市区的土地属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。集体土地是指农民集体的土地，也称作是劳动群众集体的土地。

是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2015年3月起，房屋集体土地所有权证可到国土资源局更换不动产证。《物权法》（自2007年10月1日起施行）第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

土地证的全称叫做土地使用证，这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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1、补偿标准：耕地：31920 元/亩；菜地：35112元/亩；果园：35112元/亩；茶园：35112元/亩；精养鱼池：35112元/亩；林地：25536元/亩；未利用地：15960元/亩。二类区片区片范围：后港镇；高阳镇其他村；李市镇其他村；与上述村相邻的监狱土地。

2、沙洋县，湖北省荆门市，每亩补贴18元，补贴面积16645万亩，补贴资金27343万元。随县，湖北省随州市，每亩补贴273元，补贴面积929万亩，补贴资金23091万元。龙感湖管理区，湖北省黄冈市，每亩补贴159元。

3、安置补助费此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。地上附着物补偿费土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。

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