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开发商拆房赔偿1赔几

文章阐述了关于开发商房屋***如何赔偿，以及开发商拆房赔偿1赔几的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

首先，可以考虑全额现金赔偿。由于***民宅是破坏原居民的合法权益，因此赔偿必须是现金赔偿，而且应该根据房屋价值、建筑年限、土地价格等因素进行计算，确定赔偿标准和范围。如果***的民宅房屋价值高，计算出的赔偿数额也应该相应提高。其次，应该考虑安置原居民的问题。

开发商、***人未经正当法律程序拆除被***人的房屋，侵害了被***人的民事权利，***人应承担民事侵权责任。根据《民法典》等相关法律的规定，被***人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，***人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。

（图片来源网络，侵删）

首先，***部门和执法机构应立即介入，停止强拆行为，保护被拆房屋的居民合法权益。确保居民有足够的住房安置，并提供必要的临时住宿、补偿和赔偿等帮助，以解决居民的基本生活需求。其次，针对强拆行为，相关部门应追究责任人的法律责任，依法严惩相关人员。

那么这个时候如果还没有到达我们的心理预期的话，我们就可以上诉到人民***，通过走司法途径来维护自己的正当权益。强拆强占的赔偿相比于一般的赔偿之外，还有可能会有屋内设备、家电等一些不正当的破坏，还有土地附属物种的破坏，这一部分也是要算在赔偿金额里面的。

违法强拆的法律责任是，征地主管单位对相关执行人员予以警告，如果***用恐吓、胁迫等方式违法强拆，***主管单位应责令停止***，情节严重的要追究相关执行人员的刑事责任。总的来说，违法强拆的法律责任是需要根据强拆案件的详细情况分析的。

（图片来源网络，侵删）

开发商、***人未经正当法律程序拆除被***人的房屋，侵害了被***人的民事权利，***人应承担民事侵权责任。被***人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，***人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。

房屋***安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。

综合来看，如果假设以上四个费用都要赔偿，120平方的***户可能需要获得的最低赔偿金额为60万元+29万元+10万元+1万=99万元。需要注意的是，这只是一个大概的数字，实际赔偿金额会根据具体情况而不同。

房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

草房补偿：每平方米1900元。砖瓦房补偿：每平方米2400元。砖砼结构房屋补偿：每平方米2800元。二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。

房屋面积的补偿通常按照每平方米的标准来计算，这个标准也会因地区而异。有些地区每平方米的标准可能较低，例如1000-2000元；而有些地区每平方米的标准可能较高，例如5000元以上。房屋面积的补偿标准是根据当地房价水平、土地价格等因素来确定的。

如果***人提供周转房且***房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。

房屋***赔偿比例是指***补偿款与被***房屋市场价值之间的比例关系。根据我国《城市房屋***管理条例》和地方性的***政策，***赔偿比例通常在30%至100%之间，具体比例由当地***根据具体情况进行制定。

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