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2020年婺城区要拆哪些村

简述信息一览：

1、在明律师认为，以下两种无证房屋并不一定是违法建筑，且应当依法获取适当的征收补偿，而不应被直接行政强拆：第一，前文提到的因历史原因导致缺少相关证件及手续的房屋。因为这些房屋修建的时间较早（一般认为应在1990年以前，一些地方将这一时间前提至1984年），而当时国家也未规定相应的建房审批手续。

2、未超过审批期限的无证房屋：这些房屋虽然缺少房产证，但并不意味着它们是违法建筑。在***过程中，必须对这些房屋进行详细的调查与认定，以确定其合法性。

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3、无证房屋超过一定的年限就是合法的，只要是以前建的房子都是属于合法的，还有1982年和1987年这些时间点的房子都是合法的，可以获得相对应的补偿。三个时间节点分别是1982年公布《村镇建房用地管理条例》和987年1月实施《土地管理法》，以及2008年1月颁布实施《城乡规划法》。

4、《北京市集体土地房屋***管理办法》第19条规定，本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被***人长期自住的，应当给予适当补偿。

5、无证房***只有以下三种是可以补偿的：祖宅，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的；农村宅基地上房屋；历史遗留的房屋，在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。

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6、对于无证房子征收赔偿标准是根据其各地的***部门依照其相关规定进行估算赔偿的。其无证房子赔偿的情况有两种：对于严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但时无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

1、赔偿请求人对赔偿义务机关确定的赔偿数额有异议或者赔偿义务机关逾期不予赔偿，赔偿请求人有权向人民***提起行政赔偿诉讼。

2、最高院国家赔偿法解释是什么国家赔偿法全称为中华人民共和国国家赔偿法，国家赔偿法笼络了刑事赔偿、行政赔偿等等，是目前我国最为全面、细分化的赔偿总则，赔偿请求人因行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员行使职权的行为侵犯其人身权、财产权而申请国家赔偿。

3、被***人可以主张以下赔偿：房屋价值的损失。房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定，参考周边类似房屋的市场价格。被埋藏物品及装饰装修的损失。在行政赔偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的，由被告承担举证责任。

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2、金华时代建设工程有限公司的经营范围是：房屋建筑工程、市政公用工程、房屋装饰工程、土石方工程、古建筑工程、环保工程设计与施工，房屋***服务、房屋拆除施工（以上经营范围不含爆破），园林绿化服务，地基基础工程，钢机构工程，水利水电工程，城市道路照明工程。（以上经营范围凭有效许可证件经营）。

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