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鉴于涉案房屋已被拆除

简述信息一览：

1、房主及负责人面临重大安全事故罪的最严厉处罚，最高七年刑期。然而，实际受害的年轻学生和居民的生命损失，远超任何刑期所能衡量。

2、其他相关公职人员亦接受了严肃处理，涉及党内警告、政务记过、党内严重警告、撤职、***和开除公职等处分。对其他20个单位也要求进行了书面检查并整改。

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3、当下为止已导致53人遇难，但房主及涉案承建人员涉嫌重大责任事故罪一案无疑属于过失犯罪范畴，最终被追诉人被定罪处罚，其最高法定刑是7年。在罪名没有变更的前提下，根据罪刑法定原则原则，最终刑期最高也只能是7年。

4、长沙居民自建房倒塌事故进展中，9名嫌疑人因涉嫌重大责任事故罪和提供虚***明文件罪被批捕，案件正在进一步办理。房主吴某勇及设计施工负责人龙某恺、任某生、薛某棕等4人，与湖南湘大工程检测有限公司法人代表谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等5人，均被认定与此事故相关。

5、公安机关已对上述9人予以刑事拘留。房主和设计施工负责人违反了刑法134条规定：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果，处三年以下***或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下***。

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6、刑拘具体人员以及违法行为具体如下：吴某勇，为坍塌民房主要所有者，望城区人。根据《安全条例》第十条规定：房屋所有权人是房屋使用安全责任人，承担房屋使用安全责任。房屋所有权人与实际使用人、管理人不一致的，房屋所有权人不得以与实际使用人、管理人之间的约定为由拒绝承担房屋使用安全责任。

商品房五证齐全，指的是：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》五证。

【法律分析】：买房的五证指的是以下证件：国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房销售（预售）许可证。

国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

《建设用地规划许可证》：此证确认了建设项目符合城市规划，土地使用合法。《国有土地使用证》：证明开发商已合法取得土地使用权，土地权属明确。《建筑工程施工许可证》：表明工程已获得施工许可，可以开始建设。

新房的五证指的是：国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证这五证是购买新房时必须关注的重要文件。下面将对这五证进行国有土地使用证：此证证明开发商已合法获得土地的使用权。

房地产的五证指的是哪五证有城乡规划部门出具的用地、工程两个规划许可证，有国土资源局、房管局审批的土地使用证，有建设主管部门核发的施工和预售这两个许可证。这五个证缺一不可，一般有预售许可证的话，其他四证也是少不了的。

1、本案的核心争议点是：田某某是否在单独提起行政赔偿诉讼前向呼和浩特市赛罕区人民***提出过赔偿申请。田某某提出的赔偿请求是否应得到支持。***认为，2015年5月25日，田某某已通过邮寄方式向呼和浩特市赛罕区人民***递交了行政赔偿申请书，且有证据证明呼和浩特市赛罕区人民***已经收到。

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