南汇村拆了干什么用呀

简述信息一览：

1、法律分析：***补偿政策是各地由各市、地、县***根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

2、芦潮港镇。南汇五七农场动迁到南汇区或浦东新区芦潮港镇芦潮港农场社区。上海市南汇区芦潮港农场，位于上海市南汇区西南端。东邻芦潮港开发区，南濒杭州湾，农场是粮棉油和青饲料重要市场基地，配合上海市“菜篮子工程”重要渠道之一。

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3、南汇五七农场马上要动迁，不是真的，嗯，短期内还不能动迁。

去年，杨浦区在全市率先开展“拆除重建”试点，将已收购储备的工业用地捆绑二级以下旧里，开建保障型住房，用于动迁就近安置（本报去年7月20日头版作过报道），平凉路1751弄就位于这一“拆除重建”区域内。最近，上海启动旧区改造新机制，分别是事前征询、“数砖头加套型保底”、增加就近安置。

1、沥海南汇村拆除后，将用于进一步拓展滨海新区的发展空间。根据绍兴滨海新区房屋管理局的官方网站信息，这一举措旨在为新区的持续发展创造新的空间。***是指依法移除位于建设用地区域内的房屋及其附属设施，确保范围内的单位和居民得到妥善安置，并对因此受到影响的个人和单位提供相应的补偿。

（图片来源网络，侵删）

2、进一步拓展滨海新区发展新空间。通过查看绍兴滨海新区房屋管理局***信息，沥海南汇村拆后用途是进一步拓展滨海新区发展新空间。***是依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

3、南汇村农业以旱地作物为主，村民主要种植棉花、嫩蚕豆、大豆和一些***类蔬菜，是沥海农业大村。随着改革开放的发展，村里主要富裕劳动力进军建筑服务等领域，也涌现出了不少建筑能人和商人。随着沥海大桥经济时代的到来，南汇村村民在村党支部的带领下，将努力创造更美好的未来。

4、沥海镇22个行政村：阮家村、四联村、渔村村、光荣村、民生村、伟明村、联谊村、新联村、城西村、百沥村、南桥村、联邵村、城沿村、华平村、南汇村、舜海村、华东村、潭许村、郭渎村、沥东村、二渡村、东海村。

5、截至2014年，沥海镇辖2个社区、22个行政村：沥海社区、三汇社区、阮家村、四联村、渔村村、光荣村、民生村、伟明村、联谊村、新联村、城西村、百沥村、南桥村、联邵村、城沿村、华平村、南汇村、舜海村、华东村、潭许村、郭渎村、沥东村、二渡村、东海村。镇***驻海滨大道。

1、①最低补偿单价是***为保护被***人利益而设定的保护底线，根据地段不同（如3A、2B之类）设定，如8500，9000之类，当地***会有专门文件明确。②房屋***价格补贴系数是***为保护被***人利益根据不同地段而增设的系数，如25%、30%之类，当地***会有专门文件明确。

2、最低补偿单价标准为：被拆除房屋与同区域已购公房交易的平均单价，即：凡被拆除的居住房屋的评估单价低于最低补偿单价的，按最低补偿单价执行。另外，还在最低补偿单价外规定了价格补助标准不低于205，也就是说可以得到最低价格补偿单价205以上的价格补贴。

3、低于上海市城市房屋***最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。设备重置成新价《城市房屋***管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

4、作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积计算。具体估价标准由市建委会同市物价局等部门按重置价格结合成新的原则制定。第二十九条拆除用于公益事业的房屋及其附属物， ***人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。

5、第三十三条规定：***居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。

6、调整后的本区城市房屋***补偿最低补偿单价和价格补贴标准为：单位：元/平方米区域类别最低补偿单价为确保被***人的合法权益，***人必须准备动迁安置用的价值标准房，并在实施***之前，向区发展***委员会和区房屋土地管理局报批价值标准房的具体价格。

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