房屋***补偿与安置

今天给大家分享房屋***补偿与安置，其中也会对房屋***补偿安置评估报告的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、其中搬迁补助费是为补偿被***人因搬家而产生的额外费用。没有提供周转房时，给予临时安置补助费，帮助被***人解决过渡期间的居住问题。如果过渡期超过预定时间，将额外提供临时安置补助费，以减轻被***人的负担。对于非住宅房屋，因***造成的停产、停业损失，也会得到相应的赔偿。

2、农村的宅基地和房屋***实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被***农民。

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3、如果被征收人按期搬迁，将获得被征收房屋主体货币补偿款30%的额外购房补贴，同时还有按时搬迁奖励以及搬迁费等。

4、农村的宅基地与房屋***是分开补偿，这一政策意味着土地补偿与地上附着物补偿的区分。农村宅基地属于村集体所有，由其分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。当遭遇宅基地***时，补偿方案通常涉及两部分：宅基地补偿和房屋补偿。

***安置费补偿标准是什么***安置费补偿标准如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

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法律分析：***安置费的计算标准如下：房屋补偿费：以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费：以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

***补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。补偿应当按照房屋市场评估价格，安置费应当考虑当地经济水平等因素。

费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收；收费单位：由区市县房屋***主管部门在核发房屋***许可证时，向***人收取；房屋***主管部门按《城市房屋***管理条例》（以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费（包括各种证照、表报、公告等工本费用）。

计算标准一般为：房屋***补偿安置费用=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋停产停业损失赔偿费。***人提供周转房且***房屋使用人实际居住的临时安置补助费为0，***房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。

搬迁费和安置费补偿标准具体如下：住宅搬迁补助费。每户每次200元，二次搬迁另按此标准支付；非住宅搬迁补助费。

关于房屋***补偿与安置，以及房屋***补偿安置评估报告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。