房屋***公开补偿标准

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁补偿标准有哪些
• 2、国家拆迁统一赔偿标准
• 3、商品房拆迁补偿标准是什么

房屋***补偿标准有哪些

1、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予***补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

2、房屋***是一项涉及政治、经济、社会和文化等多方面的公共事务，需要***对相关居民进行合理、公正的补偿。目前，我国房屋***补偿标准已经有了一定的法律规定，主要包括以下四种：货币补偿 货币补偿是指以现金、汇票等形式向***对象支付一定的补偿款项，以弥补因房屋***所造成的损失。

3、房屋***补偿标准一般就是根据当地的生活水平来进行补偿，而对于注意的事项就要看征收房屋的价值补偿，是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这样才不会受到损失。

4、房屋补偿费 实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一***标准，被***房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被***房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。

5、补偿款的支付方式：补偿款的支付方式一般有一次性支付和分期支付两种形式。一次性支付是指***将补偿款一次性支付给房屋所有者或使用者；分期支付是指***将补偿款分期支付给房屋所有者或使用者，通常分为几个阶段进行支付。

国家***统一赔偿标准

1、***时房屋的赔偿是依法进行的，主要根据国家相关法律法规和政策进行。

2、对于集体土地房屋的赔偿应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿。***补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。***国家赔偿领取条件：主体要件所谓主体要件是指侵权行为的主体要适格。

3、房屋***赔偿标准以及补偿方式（一）房屋***补偿计算标准（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

4、国家***统一赔偿标准如下：房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地的实际情况确定。

5、%。农村房屋拆补偿条例】农村房屋***补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

商品房***补偿标准是什么

1、根据我国《土地管理法》规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 商业用房***补偿标准是什么？若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

2、法律分析：商品房***赔偿没有具体的标准，每个地方的***补偿标准不同。合法建筑可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。详情请咨询当地土地管理部门。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3、房屋***赔偿标准是：房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

4、北京市：北京市普通商品住房的***补偿标准为原购房合同价的2倍，不超过4万元/平方米。被***人还可以选择领取商业用房或者安置房。广州市：广州市普通商品住房的***补偿标准为原购房合同价的2倍或者被征收房屋的市场评估价，以两者中的最高值为准。被***人还可以选择领取货币补偿或者安置房。

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