承包地盖房***怎么补偿

本篇文章给大家分享承包地和房屋***区别，以及承包地盖房***怎么补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在自己承包的土地上盖房子,拆迁赔偿吗
• 2、集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配?
• 3、有土地证和没有土地证赔偿一样吗
• 4、土地征收与房屋拆迁的区别
• 5、自留地与承包地被征用,补偿有什么不同?

在自己承包的土地上盖房子,***赔偿吗

1、在***时才能获得补偿。综上，想要合法修建必须得有许可证，产权证等证件才行。

2、宅基地上的房屋***安置在国有土地上的，***人和被***人应当按照上述规定确定***补偿金额，并以被***房屋的市场评估价格结算差额；但按照市人民***规定进行经济适用住房***安置的除外。（3）自建房的农民，由于宅基地产权属于村集体，因此，这部分补偿属于村集体，不直接给予宅基地使用者。

3、在具体的赔偿方面，要根据当地的政策和土地所有权情况来确定。一般而言，土地所有权属于国家和集体，而房屋所有权则归属于个人或组织。如果***的土地是集体所有的，***往往会按照土地市场价格给予补偿。如果***的土地是国家所有的，***可能会给予适当的补偿，但这通常是非常有限的。

4、在自己承包地上盖房本身就不合法，再卖给他人更不合法。如果动迁了，应该把买房人的买房钱还给买房人，其他收入归卖房人。

5、国有土地自建房***时是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配?

征收家庭承包的土地，按照承包户的土地面积来进行补偿，涉及到房屋***补偿的，部分地区会按照户头的人口数进行补偿。

集体土地征地补偿分配如下：土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

家庭成员征地补偿款的分配：一般而言农村家庭被征收集体土地获得征地补偿款项，只要是家庭成员有分到承包土地的，都可以有权利享有补偿款项，至于具体补偿款项的份额的分配，可以由家庭成员互相协商决定。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

农民集体土地征地补偿的分配是先是属于农村集体经济组织所有，然后再由村民小组进行分配给所有的村民；一般只要是属于这个地方的村民那么就应该要合法的得到属于自己的补偿。

农村集体土地征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；2，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

有土地证和没有土地证赔偿一样吗

1、有土地证和没有土地证赔偿不一样。土地证是土地所有权证明文件，证明土地的权属归属情况，对于土地的合法使用和权益保护具有重要的作用。

2、没有土地证，还可能导致当事人无法过户，无法拥有完整的权力，也就得不到完整的***补偿款。所以有无土地证***赔偿是不一样的，因为房地产价格评估机构对被***房屋进行评估，不仅评估房子所存在的价值，还包括土地使用权的价值。如果当事人没有土地使用权，那就得不到土地使用权的相应补偿。

3、***补偿分为地面附着物补偿（房屋、树木等）和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上；例如：同样的100平米的房产，分摊土地为50平米，其中一套有土地证，一套没有。

土地征收与房屋***的区别

适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋***适用《城市房屋***条例》的规定。适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋***的适用范围是城市规划区内的国有土地。行为所指向的标的不同。

土地征收与房屋***的区别 内容不同 土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）给予补偿的活动。

法律分析：征用是国家为了公共利益的需要，而进行的***，补偿原则是合理、适当。***，出于商业目的或非公共利益而进行的***，补偿原则应是充分，合理。征地是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***，二者的区别主要在于对象不同。

房屋的征收程序和土地征收大致是一样的。***部门征收土地时无法将地上建筑物单独挪出，房屋进行征收需要一并对土地实施征收，二者均需签订征收补偿安置协议。

从相关规定可以看出，征收土地和房屋***具有三个方面的不同：土地征收适用于《土地管理法》，而房屋***适用于《城市房屋***条例》。土地征收是征收农村集体所有土地，而房屋***是***国有土地上的房屋。土地征收是为了征收农村集体土地的所有权，而房屋***是为了***房屋。

自留地与承包地被征用,补偿有什么不同?

1、法律分析：自留地征地补偿与承包地的补偿否一样，应根据具体情形进行分析。如果自留地已经属于承包的土地范围内，那么征地补偿标准与承包地的征地补偿标准一般是一致的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2、第一种情况：自留地合并为承包地。征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费。安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民。土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民，剩余部分由村集体召开村民会议，决定如何分配。第二种情况：自留地与承包地相互区分。

3、自留地与承包地相互区分：土地补偿费：归村集体所有；地上附着物及青苗补助费：归被征地农民所有；安置补助费：如果得到了安置，就拿不到经济补偿；但是，如果没有获得安置，可以在自由选择是拿补偿还是买保险。

4、自留地就是当初国家政策要求生产大队分给农民解决自家生活保障的耕地。也就是说，承包地要交公粮，也就是农业税，自留地则不需要。而关于自留地，不同地区处理方式不一样，因此在面对自留地征收时的补偿也各不相同。

5、待遇”已逐渐平等。实际上，从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是***对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书。在实际征收案例中，自留地征收征用补偿与承包地没有区别，同样受到法律的平等保护。

6、第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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