房屋拆除提示

简述信息一览：

• 1、汇总:拆除房屋前的国有土地上房屋征收程序!
• 2、牢记拆除违建的这5大精华步骤,让“以拆违促拆迁”无处遁形!
• 3、各种拆违通知、告知、通告,长什么样才对?
• 4、农村拆除房屋证明怎么写
• 5、拆有房产证的旧房子怎么办
• 6、住宅拆除工程含哪些

汇总:拆除房屋前的国有土地上房屋征收程序!

根据该“征补条例”的规定，对国有土地上的房屋进行征收要遵循以下程序：要符合法定的征收情形——符合公共利益要求、满足“四规划一***”；房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级人民***公布。 众所周知，590号令是当下房屋征收领域的基础性法规规定，是广大被征收人必须要了解的内容。

国有土地上的房屋征收流程是：首先人民***应当对征收决定是否符合城乡发展规划和经济发展规划做科学论证；其次论证后制定相关的补偿方案进行申请，申请后公布征收决定；最后对决定没有异议，补偿住户且住户搬迁后开始***。

国有土地上的房屋征收由市、县一级人民***负责，具体程序如下： 在符合相关规划条件的前提下，确定房屋的征收范围，组织认定征收范围内未经登记的临时建筑，对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应予补偿。同时由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。

牢记拆除违建的这5大精华步骤,让“以拆违促***”无处遁形!

1、其一，根据《行政强制法》第四十四条的规定，确认需要将违法建筑拆除的，应当先由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在收到责令限期拆除决定类文书后的法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，且又未将房屋自行拆除的，行政机关可以依法***。

2、针对违法用地的违法建筑，根据《土地管理法》第八十三条的规定，建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民******；期满不***又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关即县级以上人民***自然资源和规划主管部门依法申请人民***强制执行，费用由违法者承担。

3、三，作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定。针对这类文书不服的，被征收人一定要及时提起复议或者诉讼，进而阻却行政强拆的进逼。四，书面催告。五，作出强制执行决定。

4、第七关，以拆违促*** 违建，是指违反城乡规划、未取得《规划许可证》或者未按照《规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。实践中***难度大、成本高，***办往往会借“违建”加快***工作进程，即“以违建之名行***之实”。被***人面临少补偿甚至无补偿强拆。

5、第一步，有关部门进行调查取证，调查涉案建筑是否属于违法建筑。第二步，有关部门进行告知，当事人进行陈述申辩。第三步，作出责令限期拆除通知。第四步，作出责令限期拆除决定。 在征收***实践中，“以拆违促***”的情形时有发生。抛开这一领域，对违建零容忍的各种拆违行动也是一波接一波的蓬勃开展。

6、其次，即使房屋建筑被认定为违建，也不是必然面临被无偿拆除的法律后果，还要综合考虑很多因素。 “以拆违代***”类案件持续增多，被征收人需要的是一个经实践总结能够普遍适用的合理***步骤，从而做到遇事不慌，泰然处之。北京在明律师事务所的马丽芬律师团队代理的这起案件，极具典型性和参考价值。

各种拆违通知、告知、通告,长什么样才对?

1、在轰轰烈烈的拆除违建行动中，最常见到的莫过于各种被张贴在墙上、门上或直接发放入户的名为“通知、告知、通告”一类的文书，可以说是大小不形状各异、内容不尽相同。

2、当事人如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以***纳；规划部门不予***纳的，应当说明理由通知当事人。

3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。逾期诉诸***下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。到期后，城管依法律程序进行强拆。

4、第八条 拆违实施部门依照有关法律、法规对违法建筑进行调查取证后，拟作出责令限期拆除决定的，应当使用统一的事先告知书，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。 当事人在事先告知书规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。

5、违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

6、经营户积极配合支持，接此通知后，于8月9日下午5点前自行拆除。拒不拆除的，镇城建、城管部门将***取*** 措施 ，并进行相应处罚。

农村拆除房屋证明怎么写

兹证明我村位于某某位置的房屋因某种原因现已拆除，请有关部门协助办理相关手续为盼。

房屋拆除证明：兹证明我位于某某位置的房屋因某种原因现已拆除，请有关部门协助办理相关手续为盼。 特此证明委会公章及领导签字年月日。***申请书 申请人：某房地产开发公司，住所：某市某区某大街×××号。法定代表人：×××，职务：×××。

农村户口接收证明主要写明要迁入户口的人的姓名、身份证号、迁入形式或原因、户籍性质、与接收人的关系、落户的地址等，然后村委盖章。开具农村***证明所需材料身份证明：***人员需要提供身份证、户口本等证明身份的文件。房屋产权证明：需要提供房屋的产权证明文件，例如房屋购买合同、土地使用证等。

一般我们写农村证明的时候，都会写清楚农村房屋所有人是谁，房屋地址在哪里，证明人是谁、时间日期等信息，并且盖好印章。比如说农村房屋证明的内容可以这么写，兹证明**街道 **号的楼房或者是平房，其房屋的建筑面积是**平方，是本居委会**组居民**自建房，特此证明。

拆有房产证的旧房子怎么办

收回房屋证件：拆除旧房屋之后，原本的房屋证件需要及时收回。这部分证件包括房产证、土地使用证、房屋建设用地证、房屋及其附属设施土地登记证等。处理地上设施：有些旧房子拆除后，地上可能会有一些设施，如管道、线缆等。这些设施需要及时处理，否则可能会影响周围的房屋或人员的正常生活。

***赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民***提***讼。

有房产证的房子被强拆了可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来进行解决，因为根据我们国家法律当中明确规定，如果说是合法的建筑物是不能够被强制性的拆除的，否则就是属于一种违法的行为。

如果房屋已拆除原房产证会被***单位会收走，如果***主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。这样会让产权人自己去房屋登记部门进行注销登记，如果不注销的话，产权人的名下会一直有这套房子，未来再买房、卖房或者***还房的时候，可能需要缴税，但税点会比较高。

宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：\x0d\x0a\x0d\x0a旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。

住宅拆除工程含哪些

1、住宅拆除工程主要包含以下内容： 结构拆除。这包括拆除住宅的墙体、楼板、屋顶等建筑结构部分。这是拆除工程中最基础和重要的部分，通常需要专业的设备和操作人员来完成。 电气和管道拆除。包括电线、电缆、水管、暖气管等基础设施的拆除。这些设施的拆除需要特别小心，以避免造成损伤并防止任何安全隐患。

2、建筑物或构筑物的拆除 这是拆除工程中最常见的一类，包括各种建筑物，如商业建筑、住宅楼、厂房、桥梁、道路等。根据建筑物的结构类型，可能涉及到钢筋混凝土结构的切割、钢结构的高空拆卸等复杂工序。需要运用专业的拆除设备和技术，确保拆除过程中的安全。

3、法律分析：在建筑拆除工程中，施工方法主要包括人工拆除、爆破拆除和机械拆除。根据拆除对象的不同，可以分为民用建筑、工业厂房、地基基础的拆除，以及机械设备、工业管道、电气线路和施工设施的拆除。

4、法律分析：建筑拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除、机械拆除三种。按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。

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